Descrições: Galpão para Venda ou Locação, localizado dentro do loteamento fechado :Terreno: 3000 m2Pavimento térreo: 1.349,76 m2Primeiro pavimento: 182,80 m2Segundo pavimento: 162,85 m2TOTAL construído: 1695,41 m2ELEVADORPAVIMENTO TÉRREO: 1.349,76 m2:- Recepção com 58,52 m2 (7,65 x 7,65);- Banheiro masculino com 18,89 m2 (7,65 x 2,47);- Banheiro feminino com 18,89 m2 (7,65 x 2,47);- Almoxarifado com 10,13 m2 (2,11 x 4,80);- Refeitório e copa com 58,52 m2 (7,65 x 7,65);- Ambulatório com 6,77 m2 (2,15 x 3,15);- Galpão com 1.166,77 m2 (30,64 x 38,08) com saídas pelos fundos e na lateral com portão de corre.PRIMEIRO PAVIMENTO: 182,80 m2- Salão para escritórios com 158 m2 (20,00 x 7,90);- Banheiro masculino com 1,85 m2 (1,85 x 1,00);- Banheiro feminino com 1,85 m2 (1,85 x 1,00);- escada;- elevador.SEGUNDO PAVIMENTO: 162,85 m2- Salão para escritórios com 158 m2 (20,00 x 7,90);- Banheiro masculino com 1,85 m2 (1,85 x 1,00);- Banheiro feminino com 1,85 m2 (1,85 x 1,00);- escada;- elevador.O WESTPARK INDUSTRIAL é um loteamento genuinamente fechado e de alto padrão para indústrias e empresas de tecnologia que procuram terra fértil para o seu empreendimento.A sua proximidade com as cidades de São Paulo, Campinas, Indaiatuba e Sorocaba cria um local perfeito para implantar o seu negócio.O empreendimento possui design inteligente com ruas largas e quadras bem distribuídas.O acesso direto à Rodovia Santos Dumont (SP 075) e Rodovia do Açúcar (SP 308), e a proximidade com outras rodovias importantes como a Pres. Castelo Branco (SP 280), Dom Pedro (SP 065), dos Bandeirantes (SP 348) e Anhanguera (SP 330) facilitam a chegada ao condomínio e o transporte e logística de seus produtos.A atenção dada ao paisagismo, infraestrutura do condomínio e manutenção constante, vão garantir a valorização do seu investimento.O condomínio oferece segurança monitorada e controle de acesso dia 24h por dia.Não é um distrito industrial mas um loteamento fechado em área de zoneamento municipal ZCI para empresas secas e não poluentes, que atendam as disposições da Cetesb nível III .A distribuição numa área total de cerca de 153.000 m2 e 59 lotes com média de 1.500 m2 (todos com pouquíssima inclinação, terreno firme e ótimo acesso) facilita a aglutinação de terrrenos conforme a necessidade do cliente.As áreas verdes e a captação de águas pluviais são parte docompromisso para melhorar o meio ambiente.A portaria do condomínio, com acesso separado para condôminos e visitantes, maximiza o fluxo de carros, caminhões e pedestres, assegurando toda a agilidade, conforto e segurança de um empreendimento deste nível.O acesso lateral descoberto permite ainda a entrada de veículos de maior porte.Veja as distâncias aproximadas. 3 aeroportos num raio de 2h de direção: Guarulhos / Congonhas ? São Paulo ~ 1:40 h Viracopos - Campinas ~ 20 min 1 Dry-Port ? EADI ~ 5 min Porto de Santos ~ 2hFale conosco: 2429-1841 - 15/01/2025